§ 03
Нерухомість
Купівля, продаж і оренда житла та комерційних приміщень, зокрема купівля нерухомості покупцями, які проживають за кордоном.
Купівля нерухомості — це найважливіший договір, який підписує більшість людей. Ми вивчаємо його так, ніби він стосується нас самих, і чітко пояснюємо, що з’ясували.
Значна частина наших клієнтів купує нерухомість з-за кордону. Ми супроводжуємо весь процес дистанційно, їхньою мовою, і організовуємо підписання документів у нотаріуса або консульстві за місцем їхнього проживання.
Які справи ми беремо
- Купівля та продаж житлової нерухомості
- Купівля нерухомості нерезидентами
- Оренда комерційної нерухомості
- Питання орендодавців та орендарів
- Питання щодо права власності та меж земельних ділянок
- Нерухомість у власності компанії
Як організована робота
Початок роботи
Ми підтверджуємо об’єкт нерухомості, ціну та строки, а також проводимо передбачені законом перевірки особи й джерела коштів.
Перевірки та право власності
Ми замовляємо необхідні перевірки, вивчаємо документи про право власності та договір і надсилаємо вам звіт із питань, щодо яких потрібно ухвалити рішення.
Обмін договорами та завершення угоди
Ми узгоджуємо дати, зберігаємо та переказуємо кошти й завершуємо купівлю або продаж.
Державна реєстрація
Ми сплачуємо належний податок із купівлі та реєструємо вас як нового власника.
Як розраховується оплата
Фіксований гонорар
Фіксований гонорар за шкалою, що залежить від вартості нерухомості; його розмір повідомляємо до того, як ви доручите нам справу. Вартість перевірок і реєстраційні збори зазначаються окремо.
Запитання клієнтів
Чи можу я купити нерухомість, не приїжджаючи особисто?
У більшості випадків — так. Документи можна підписати за кордоном у нотаріуса або консульстві; ми повідомимо, які саме документи потрібні та як їх підписати.
Скільки зазвичай триває купівля нерухомості?
Це залежить від ланцюга пов’язаних угод і результатів перевірок. На початку ми визначаємо реалістичні строки й щотижня повідомляємо про зміни.