§ 03
Ejendom
Køb, salg og udlejning af boliger og erhvervslokaler, herunder køb foretaget af købere, der bor i udlandet.
Et ejendomskøb er den største aftale, de fleste indgår. Vi gennemgår den, som om det var vores egen handel, og fortæller dig klart, hvad vi finder.
En stor del af vores klienter køber fra udlandet. Vi håndterer hele købet på afstand og på deres sprog og sørger for, at underskrifterne bliver bekræftet hos en notar eller på et konsulat dér, hvor de bor.
Hvilke sager vi tager på os
- Køb og salg af boligejendomme
- Køb foretaget af købere, der ikke er bosiddende i landet
- Erhvervslejemål
- Sager mellem udlejere og lejere
- Spørgsmål om tinglyst adkomst og skel
- Ejendom ejet gennem et selskab
Sådan forløber arbejdet
Sagsopstart
Vi bekræfter ejendommen, prisen og tidsplanen og foretager de identitetskontroller og kontroller af midlernes oprindelse, som loven kræver.
Undersøgelser og adkomst
Vi bestiller de nødvendige undersøgelser, gennemgår adkomsten og købsaftalen og sender dig en redegørelse med de forhold, der kræver en beslutning.
Aftaleindgåelse og overtagelse
Vi aftaler datoerne, forvalter og overfører midlerne og gennemfører købet eller salget.
Tinglysning
Vi betaler eventuel skat af købet og sørger for, at du bliver tinglyst som ny ejer.
Sådan beregnes honoraret
Fast honorar
Et fast honorar efter en skala baseret på ejendommens værdi, oplyst inden du engagerer os. Gebyrer for undersøgelser og tinglysning anføres særskilt.
Spørgsmål fra klienter
Kan jeg købe uden at rejse?
I de fleste tilfælde, ja. Dokumenter kan underskrives i udlandet hos en notar eller på et konsulat. Vi fortæller dig, hvilke dokumenter det drejer sig om, og hvordan du gør.
Hvor lang tid tager et køb normalt?
Det afhænger af handelskæden og undersøgelserne. Vi giver dig en realistisk tidsplan fra start og opdaterer den hver uge.