§ 03
Properti dan real estat
Membeli, menjual, dan menyewakan rumah serta properti komersial, termasuk pembelian oleh pembeli yang berdomisili di luar negeri.
Pembelian properti adalah kontrak terbesar yang ditandatangani kebanyakan orang. Kami menelaah kontrak tersebut seolah-olah kami sendiri yang akan menandatanganinya, dan menyampaikan temuan kami dengan jelas.
Sebagian besar klien kami membeli properti dari luar negeri. Kami menangani seluruh proses pembelian dari jarak jauh dalam bahasa mereka, serta mengatur penandatanganan dokumen di hadapan notaris atau di konsulat di tempat tinggal mereka.
Perkara yang kami tangani
- Jual beli properti residensial
- Pembelian oleh pembeli yang berdomisili di luar negeri
- Sewa properti komersial
- Perkara antara pemilik dan penyewa
- Pertanyaan tentang hak atas tanah dan batas properti
- Properti yang dimiliki melalui perusahaan
Tahapan pengerjaan
Pembukaan penanganan perkara
Kami mengonfirmasi properti, harga, dan jadwalnya, serta melakukan pemeriksaan identitas dan sumber dana yang diwajibkan oleh hukum.
Pemeriksaan dan hak atas properti
Kami memesan pemeriksaan yang diperlukan, menelaah dokumen hak atas properti dan kontrak, lalu mengirimkan laporan tentang hal-hal yang memerlukan keputusan Anda.
Pertukaran kontrak dan penyelesaian transaksi
Kami menyepakati tanggal, menampung dan mentransfer dana, lalu menyelesaikan transaksi pembelian atau penjualan.
Pendaftaran
Kami membayar pajak yang terutang atas pembelian dan mendaftarkan Anda sebagai pemilik baru.
Cara pengenaan biaya
Biaya tetap
Biaya tetap bertingkat berdasarkan nilai properti, dengan penawaran harga sebelum Anda menunjuk kami. Biaya pemeriksaan dan pendaftaran dirinci secara terpisah.
Pertanyaan yang sering diajukan klien
Bisakah saya membeli properti tanpa bepergian?
Dalam kebanyakan kasus, bisa. Dokumen dapat ditandatangani di luar negeri di hadapan notaris atau di konsulat; kami akan memberi tahu dokumen mana yang perlu ditandatangani dan caranya.
Berapa lama biasanya proses pembelian berlangsung?
Lamanya bergantung pada rangkaian transaksi dan hasil pemeriksaan. Kami memberikan perkiraan jadwal yang realistis sejak awal dan memperbaruinya setiap minggu.